在购置海外房产前，一定要对当地的房价走势作一次全面的了解，只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。在投资海外房产前，当然不能完全听信一些代理公司的一面之词，其中难免有失偏颇甚至存在夸大隐瞒现象，投资者一定要提前做好准备工作，要对即将选择投资地区的人文环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。
这是目前多数海外置业者最看重的问题。房产贷款的期限一般都比较长，其间利率的升降对买房者会造成较大的影响，因此较好是选择货币汇率相对稳定的国家进行投资。
对于海外买房投资这方面，在各类海外置业移民展会上，北京和上海市民的关注度同样高，但是关注点可完全不同。相较而言，上海市民更加关注美澳加等发达国家的移民相关情况。而在北京，前来咨询的人更加留意各国房产情况，“买房投资”作为一种配资手段更受北京欢迎；移民帮的咨询专家认为，这可能是因为：北京人更认可投资房产所能带来的回报，而上海更看重投资后带来的移民福利。虽然两地人群关注点不同，但是投资置业、留学移民这两方面可是不分家的。适合移民的国家大多也适合房产投资，移民总会创造更多的住房需求。而留学强势国家在“以房养学”上也更有潜力。这个道理也在本次展会中展现的凌淋尽致。展会中大大小小的展台少说也有20家，而其中最受欢迎的总是来自欧美各大传统留学移民热门国家相关机构，特别是澳美加等国家。
